加古川市で棟・谷樋・防水不良による雨漏り調査｜本棟劣化と谷樋の穴あき前兆を確認
2026.04.14
加古川市で「2階の天井に雨染みが出てきた」とのお問い合わせをいただき、無料の現地調査にお伺いしました。屋根は青緑色の和瓦（釉薬瓦）で、切妻屋根（屋根の両側に傾斜がある形状）の住宅でした。雨漏りは目に見える被害が出た時には、すでに原因箇所の劣化が進行していることが多く、早急な確認が…
加古郡播磨町にて強風被害に遭った金属屋根をガルバリウム鋼板にて修繕実施！
加古郡播磨町のお客様より「強風被害で金属屋根が被害に遭い捲れあがってしまった」とご連絡を頂きました。
店舗が入るテナントの建物で、2階部分の金属屋根が強風被害に被災。
既存木下地から飛んでしまっている状況でした。
鉄骨下地屋根を調査し、今後再発しないよう、強風に強い屋根への改修工事を木下地復旧から行わせて頂きました！
屋根補修工事,火災保険,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,火災保険,屋根材(金属)
- 施工期間
- ２日間
- 使用材料
- ・ガルバリウム鋼板製平板、雨押え板金、水切り ・改質アスファルトルーフィング ・構造用合板
- 築年数
- 築４２年
- 保証年数
- 【塗膜保証】１５年 【穴あき保証】２５年
- 工事費用
- ３０万円（税込み）
- 建坪
- 【屋根面積】約１０㎡
店舗が入るテナントで、近隣は道路などで囲まれている風通しの良い立地条件の現場となっています。
屋根は元々の木下地から飛んでしまい、骨組みがむき出しになっていました。
建物内部に浸水の恐れもありましたので、早急な対応が必要な状況でした。
今回の様な強風被害で建物に被害が発生した場合、火災保険が適用される場合がありますので、下記関連記事も是非ご参考下さい！
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【最新版】火災保険が適用される屋根工事や保険金申請の流れ
通常の戸建て住宅では、木下地がほとんどですが、ＲＣ造や高層階の建物などの場合、鉄骨で屋根の形を組んでいるケースがあります。
鉄骨下地に対する施工は木下地に比べて難しく専門的な知識・技術が必要となります。
【鉄骨下地屋根修繕時の注意点】
・鉄骨下地に錆が発生しているかの確認
・高耐久タイプの防水紙選定
・施工時の固定方法（固定ビスの選定）
・施工後の雨仕舞い処理
これらの点を細かく理解し施工を行わなければ、施工後の【雨漏り】や【早期劣化】に繋がるため注意が必要です！！
コンパネの施工には、鉄骨下地の為、鉄骨用のビスを使用。
下地の鉄骨に緊結し確実に固定しました。
また、コンパネには12㎜厚の製品を使用し、施工後の強度確保に努めています。
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野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く
唐草は新設する屋根材にとって以下の様な役割を担っています。
【唐草部材の主な役割】
・風で捲れやすい屋根端部の固定
・屋根面からの雨水侵入を防ぐ雨仕舞い
・屋根面の化粧部材としての美観向上
唐草を取り付けしなければ強風などの自然災害に弱い屋根の仕上がりとなってしまうため、重要な部材となります！
鉄骨下地屋根の場合、木下地の屋根に比べ熱を溜め込みやすい傾向にあるため、敷き直しに使用した防水紙には高耐久品の【改質アスファルトルーフィング】を使用しています！
スタンダードタイプの防水紙の場合、早期劣化に繋がるため、防水紙選びも重要なポイントです！！
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今回の屋根は【ガルバリウム鋼板製平板葺き】となっています。
無駄な凹凸を無くし、端部及び隣り合わせとなる屋根材は【ハゼ掛け（はぜがけ）】にて固定しています。
【ハゼ掛け（はぜがけ）とは？】
ハゼ掛けとは、Z字状に屋根材を折り曲げ隣の屋根材の同箇所に差し込み＋折り込みをして固定する工法となります。
イメージとしては屋根材同士が「手を組むように」かみ合わせて固定するという感じです。
この様に凹凸を無くし固定することで強風に対して強固な屋根に仕上がっていきます！！
壁際取り合いは、雨漏りが起こりやすい箇所のため、降雨時の雨水の流れをイメージしつつ入念に施工することが重要です。
コチラの壁際の場合、外壁の立ち上がりの少し上に笠木板金と呼ばれる金属製の被せ部材がもともとあるような造りのため、その部分を利用し壁際を納めていきます。
まずは壁際の水切りとなる雨押え板金を固定する木下地を取り付けします。
新設した木下地に雨押え板金を固定、雨押え板金の立ち上がり部分を露出させない様に笠木板金と雨押え板金との間を覆うように平板板金を取り付けしました。
平板板金の上端は笠木板金の内部に差し込むような仕上げにすることで、雨水が壁際から入り込むリスクが激減する納め方となっています！！
雨仕舞いは、一工夫することで雨に強固な納め方となりますが、雨水の流れや雨漏りの特徴を把握していなければ工夫することも出来ないため、現場での経験・技術が非常に必要な重要な工程となっています。
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施工後の屋根は、マットホワイト色のガルバリウム鋼板が非常に綺麗仕上がりの全景となっています(^^)✨
コチラで使用したガルバリウム鋼板は【JFE鋼板㈱ 極み―MAX】。
耐候性・耐熱性・耐疵付き性・耐酸性は一般のガルバリウム鋼板より良好な製品となっています！！
今回の風の影響が強い鉄骨下地現場には、もってこいの製品ですね(*^^*)！
これで今後の強風などの影響も安心していただけます！
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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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