みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店です！

本日は、明石市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、屋根の雨漏り修理をご紹介します。

勝手口上の波板屋根周辺について、「最近屋根から土が落ちてくる」とのご相談をきっかけに、お問い合わせをいただきました。

現地調査を行ったところ、上部の谷板金に穴が開いており、そこから雨水が浸入して木下地や垂木が腐食している状態でした。
表面上の修理では改善が難しいと判断し、屋根面の一部解体と木部の補修、防水紙・谷板金の新設による復旧工事をご提案しました。

「少しの雨漏りなら様子見でも大丈夫」と思わずに、早めに専門家へご相談いただくことで、大きな被害を防ぐことができます。
ぜひ今回の事例を参考にしてみてください。

今回雨漏り修理を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、築45年の戸建て住宅。
写真からもわかるように、谷板金に土や漆喰の破片が見えます。

現地調査で確認された症状は以下の通りです。

• 谷板金に大きな穴が開いていた
• 雨水が浸入し、化粧野地板や垂木が腐食
• 腐食箇所から土や漆喰の破片が落下
• 谷板金交換のみでは修繕不可の状態

以上の点を踏まえ、腐食が懸念される屋根の木下地の修繕、防水処理、谷板金の交換を含む復旧工事をご提案いたしました。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案したのは、腐食した屋根下地の修繕および谷板金の交換を含む、屋根の部分復旧工事です。

まず、既存の波板屋根と腐食が進行していた屋根面を解体し、傷んでいた化粧野地板や垂木などの木下地を撤去・復旧しました。
修復した木部には、防腐効果のあるオイルステン塗装を施すことで、耐久性を向上させています。

防水層には、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを採用。
谷部分には、耐久性・耐候性に優れたガルバリウム鋼板製の谷板金を新設しました。

その後、瓦桟の取り付け、地瓦・隅棟・熨斗瓦の復旧、漆喰の塗り直し、這い樋や波板屋根の再設置までを行い、屋根全体の防水性能と構造をしっかりと回復させる工事となりました。

雨漏り修理開始

既存屋根瓦バラシ

工事の最初は、古くなった波板屋根と、傷みが見られた屋根の一部を取り外す「バラシ作業」からスタートしました。
「バラシ作業」とは、劣化した屋根材や木部などを取り外す解体工程のことをいいます。

この作業を行うことで、

• 雨水がどこから入り込んでいたのか
• 屋根内部の木材（野地板や垂木）がどの程度傷んでいるのか
• 修理が必要な範囲がどこまで広がっているのか

といった状況を、目で見て・手で触れて丁寧に確認していきます。

傷んでいる部分を正確に見極めることで、必要な範囲だけをしっかり修繕し、余計な費用や手間をかけない効率的な工事につながります。

また、波板や雨どい（這い樋）は長年の使用により、歪みや詰まりが起こっている場合も多く、再利用が難しいことがあります。
そのため今回は、すべての部材を取り外し、新しいものに交換し、確実な雨漏り対策を行いました。

解体作業は構造を傷つけないように慎重に行い、使える瓦などはできるだけ再利用するなど、コストや環境にも配慮した対応を心がけています。

なお、バラシ作業が終わったあとは、急な雨にも対応できるよう、屋根の上を防水シートなどでしっかりと養生します。
養生は、見えない部分ではありますが、安心して暮らしていただくためにとても大切な工程です。

解体後にあらわになった野地板（屋根の下地）です。
長年の雨漏りにより、一部に腐食が見られました。
普段は見えない場所ですが、このような状態を確認した上で、必要な修理を丁寧に行っていきます。

特に軒側で雨漏りによる腐食が進んでいる箇所がはっきりと確認できます。
屋根の下地は建物を支える大切な部分ですので、しっかりと修繕を行うことが重要です。

瓦の破片やほこり、古い漆喰のカスなどが屋根面に残っているため、これらをしっかり清掃します。
特に、腐食した木下地や防水シートを正確に修理するためには、きれいな状態で作業を進めることが重要です。

腐食した木下地の撤去

腐食していた化粧野地板や垂木などの傷んだ木下地の部分を取り除きます。

木が黒ずんでいたり、指で押すと柔らかく沈む場合は、腐っているサインですので注意が必要です。
腐ったまま放っておくと屋根の強さが弱くなり、また雨漏りが起こる原因になるため、しっかり取り除いて、新しいものに交換します。

木下地の復旧

新しい木下地には、オイルステン塗装を施しました。
オイルステンは木材の内部まで浸透し、湿気や害虫から木を守る働きがあります。
塗装により防腐・防カビ効果が高まり、木材の耐久力がアップ。
その結果、長期間にわたって丈夫な状態を保ち、将来的な腐食や劣化のリスクを大きく抑えることが可能です。

関連記事：野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

 

防水シート「改質アスファルトルーフィング」の敷設

屋根全体に耐久性の高い防水シート「改質アスファルトルーフィング」を敷設し、雨水の浸入をしっかりと防ぎます。
「改質アスファルトルーフィング」は、従来のアスファルトルーフィングに改良を加えた防水シートで、耐久性と柔軟性に優れているのが大きな特長です。
温度変化による伸縮や屋根の揺れに強く、ひび割れや破れが起きにくくなっているほか、耐候性にも優れているため、紫外線や風雨による劣化を抑え、メンテナンスの手間を減らしてくれます。

関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

ガルバリウム鋼板製谷板金と瓦桟の取り付け

新しい谷板金には、耐久性と耐食性に優れたガルバリウム鋼板製のものを採用しました。
ガルバリウム鋼板は錆びにくく耐候性が高いため、長期間にわたり雨水をスムーズに排水し、屋根をしっかり守ります。

また、瓦を再設置するために瓦桟（かわらざん）も取り付けました。
瓦桟は瓦の形状や屋根の勾配に合わせて幅や間隔を細かく調整し、瓦がしっかりと固定されるよう設置します。

地瓦復旧

元の瓦を一枚一枚丁寧に戻していきます。
特に壁際は雨漏りしやすい重要なポイントなので、細心の注意を払いながらしっかり施工しました。

劣化や剥がれが見られた漆喰も新しく塗り直し、防水性が向上。見た目も美しくなりました。
這い樋と新しい波板屋根も設置され、機能面・外観ともに大きく改善されています。

修理を終えて

すべての工事が無事完了しました。
今回の工事では、屋根の腐食箇所の復旧を中心に、下地の補修、谷板金の交換などを実施しました。

雨漏りをはじめ、屋根の不具合、トラブル、何か気になる点がございましたら、街の屋根やさん加古川店までお問い合わせください。
点検・調査・お見積もりは無料です！工事のプロが迅速かつ丁寧に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！

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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済