姫路市で屋根漆喰(しっくい)点検｜釉薬瓦屋根の漆喰剥がれと瓦割れ調査事例
2026.03.13
屋根の漆喰が気になる…まずは現場調査から 姫路市にお住まいのお客様より、「屋根の漆喰（しっくい）が気になっているので一度見てほしい」とご相談をいただきました。漆喰は瓦屋根の重要な部分で、劣化すると雨水の侵入や瓦のズレにつながる可能性があります。今回は屋根診断士が現地へ伺い、屋根全…
【姫路市】費用15万円で屋根修理｜劣化瓦80枚の差し替え＋抜け部分のガルバリウム鋼板補修
姫路市にお住まいのお客様より「屋根の瓦に割れがあり、オレンジ色の部分が目立ってきて気になる。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
築54年の戸建て住宅で、屋根には釉薬和瓦が使用されていました。
現地を確認すると、経年劣化の影響により地瓦を中心にひび割れや割れが複数箇所で発生しており、表面の釉薬が剥離してオレンジ色の素地が見えている状態でした。
劣化している瓦が約80枚確認されたほか、棟部分ではのし瓦が抜け落ちている箇所もあり、雨水の浸入リスクが高い状態でした。
お客様からは「できるだけ費用を抑えて屋根をメンテナンスしたい。」とのご要望をいただいていたため、割れや劣化が進んでいる地瓦については新しい瓦へ差し替えを行い、抜け落ちている箇所についてはガルバリウム鋼板製の平板を加工して補修する方法をご提案しました。
屋根補修工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 半日
- 使用材料
- 釉薬和瓦、ガルバリウム鋼板製平板
- 築年数
- 築54年
- 工事費用
- 15万円（税込み）
- 建坪
- 【劣化瓦】80枚 【瓦抜け落ち】1箇所
現地調査では、以下の症状が確認されました。
- 瓦の割れやひび割れ
地瓦を中心に割れやひび割れが複数箇所で発生。
経年劣化によって瓦の強度が低下しており、破損している瓦は合計で約80枚確認されました。
- 釉薬の剥離による変色
瓦表面の釉薬が剥がれ、オレンジ色の素地が見えている箇所が点在。
釉薬の剥離は長年の紫外線や雨風による影響で発生することが多く、美観の低下だけでなく瓦自体の劣化が進んでいるサインでもあります。
- 棟部分ののし瓦が欠落
のし瓦が抜け落ちている箇所があり、欠落したままの状態では雨漏りや瓦のズレにつながる可能性があります。
屋根全体で経年劣化による瓦の破損が進んでいる状態だったため、劣化している瓦の差し替えと、瓦が抜けている箇所の補修工事をご提案させていただきました。
現地調査では、地瓦を中心にひび割れや割れが多数発生しており（約80枚）、表面の釉薬も剥離してオレンジ色の素地が見えている状態が確認されました。
放置すると瓦の破損が広がったり、雨水が屋根内部へ入り込んだりするおそれがありました。
そこで今回は、破損や劣化が進んでいる瓦を撤去し、新しい瓦へ差し替える工事をご提案しました。
瓦の差し替えは、傷んでいる部分のみを補修できるため、屋根全体の葺き替えに比べて費用や工期を抑えられる点がメリットです。
また、のし瓦が抜け落ちている箇所には、ガルバリウム鋼板製の平板を加工して取り付け、防水処理を行う補修方法をご提案しました。
これにより、雨水の浸入を防ぎながら屋根の状態を整えることができます。
必要な箇所の身を補修する工事として、費用15万円（税込）、工期半日で施工できる比較的負担の少ないメンテナンスとなりました。
関連記事：瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド
今回の工事は、以下のような手順で進められました。
【瓦差し替え】1. 劣化瓦の撤去
割れやひび割れが発生している劣化瓦を一枚ずつ丁寧に取り外します。
2. 新しい瓦の差し替え
撤去した箇所に新しい瓦を設置し、周囲の瓦とのバランスを確認しながらしっかりと納めていきます。
3. 清掃
作業後は屋根上に残った破片や汚れを取り除き、周辺をきれいに清掃します。
【棟部のし瓦抜け落ち補修】
1. ガルバリウム鋼板製平板の加工
瓦が抜けている箇所の形状に合わせて、ガルバリウム鋼板の平板を加工します。
2. コーキングの塗布
防水性を高めるため、取り付け部分にコーキング材を塗布します。
3. 加工した平板の取り付け
加工したガルバリウム鋼板を設置し、しっかり固定して雨水の浸入を防ぎます。
4. 清掃
作業完了後、周辺の汚れやゴミを清掃して工事を仕上げます。
以上の工程により、劣化していた瓦の補修と瓦抜け部分の補修を行い、屋根の機能を回復させることができました。
瓦は重なり合って施工されており、無理に外すと周囲の瓦のズレや破損につながるおそれがあるため、慎重に作業を進めます。
取り外した後は、設置部分に溜まっている汚れやゴミも軽く清掃し、新しい瓦を設置できる状態に整えます。
瓦は周囲の瓦と重なりながら屋根を形成しているため、高さや重なり具合を確認しながら位置を細かく調整します。
周囲の瓦とのバランスが崩れないよう丁寧に納めることで、屋根全体の見た目を整えるとともに、雨水が正しく流れる状態に仕上げていきます。
瓦が抜け落ちている箇所の形状やサイズに合わせて、ガルバリウム鋼板製の平板を現地で加工しました。
棟の形状にしっかり合うよう寸法を調整したうえで、取り付け部分には防水処理としてコーキング材を塗布。
その後、加工したガルバリウム鋼板を設置してしっかり固定し、抜け落ち部分を補修して雨水が入り込まないよう仕上げました（写真2枚目）。
劣化瓦の差し替えと瓦抜け補修工事は無事完了しました。
屋根の瓦の割れやひび割れ、色の変化などが気になり始めたタイミングは、屋根メンテナンスやリフォームをご検討いただくのにちょうど良い時期です。
小さな不具合のうちに対応することで、大掛かりな工事になるのを防ぐことにもつながります。
街の屋根やさん加古川店では、今回のような瓦の差し替え工事や瓦補修工事のほか、屋根修理や雨漏り修理、屋根メンテナンスなど幅広く対応しております。
ご相談から点検・調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
豊富な施工実績がございますので、屋根の状態が気になる方や雨漏りが心配な方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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