明石市にて屋根の防水シートを新しく貼り替え！雨水による腐食や黒ずみがありました
2025.12.04
こんにちは！街の屋根やさん加古川店です。前回は、屋根材をめくり、傷んだ下地や防水シートの劣化を確認する様子をご紹介しました。木材の黒ずみもありましたが、新しい木材でしっかり補強が完了しています。今回はその続きです。明石市にて屋根の下地補修を開始！防水シートがぐずぐずに劣化した屋根…
加古川市 雨漏りしている瓦屋根の補修を実施！安心していただける工事をご提案！！
加古川市のお客様より、雨漏りしている瓦屋根を見てほしいと連絡を頂き訪問しました。
和瓦の下屋根にて雨漏りが２箇所発生しており、部屋内には雨染みも滲み出ている状況。
雨漏り調査を実施し、各箇所の雨漏り修理として本棟部分の積み直し、雨押え板金の改修が必要と判明しました。
お客様にも雨漏り原因を説明し「雨が降る都度の雨漏りの不安を解消したいからお願いします」とのお言葉を頂き、工事を実施させていただきました。
雨が降るたび雨漏りに悩まされている、という方には是非ご参考にして頂ければと思います。
加古川市 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- ・釉薬和瓦 ・ガルバリウム鋼板製雨押え板金
- 築年数
- 築40年
- 工事費用
- 20万円(税込み)
- 建坪
- 【積み直し本棟】：3.5ｍ 【雨押え板金改修】：１箇所
築４０年の木造戸建て住宅となります。
玄関を入った１階廊下部分に雨漏りが発生しているとのことでした。
２箇所で雨染みが確認されており、どちらも雨漏りと乾燥を繰り返してることが雨染みの濃さで伺うことが出来ました。
雨漏りを放置していると、雨染みのみにとどまらず、天井の崩壊にもつながるケースがあるため、要注意です！！
➡雨漏りにお困りの皆様へ
既存の屋根は釉薬和瓦となり、過去に瓦固定を実施された形跡が見受けられました。
本棟と壁際板金との取り合いには漆喰が塗り込まれており、壁際板金には褪色の症状が見受けられました。
この箇所では、漆喰と棟部や板金の取り合いから雨が侵入していること想定されました。
棟違いとは、同じ屋根面で棟が段違いになっている箇所を指します。
こちらのご自宅にも棟違い部分があり、下に位置する棟部が水上部分の屋根面から流れてくる雨水を堰き止めてしまう納まりとなっていました。
この部分に滞留する雨水が逃げ場を失い、棟内部へ侵入し、雨漏りが発生していることが考えられました。
着工後、まず、下屋根の本棟２本を解体しました。
棟を解体する際は、土埃が多く発生するため注意が必要です！！
今回はコストを抑えるため、既存の瓦は再利用していきます。
その為、破損させないよう慎重に解体し、葺き土等も合わせて清掃します。
モルロックとは、防水性に特化した漆喰材となります。
これまで棟の作りは、土台に葺き土を利用し、葺き土が流れ出ない様に漆喰で蓋をする施工方法が主流でした。
この施工方法は雨漏りに弱く、定期的なメンテナンスが必要でした。
モルロックを使用した土台の場合、土と漆喰が一体型のため、防水性に優れ、塗り直し等のメンテナンスも不要となります！
鬼瓦周りの漆喰も綺麗に塗り直しが出来ています。
上からカバーすることで、棟部との取り合いもしっかりと納まり、美観の回復にもつながっています。
上部の棟と同様に、鬼瓦周りと棟のエンド部分となる棟尻部分に漆喰を綺麗に塗り直し、積み直しが完成しています。
元々の棟の長さから、瓦１枚分ほど短く短縮して納めることが出来ました。
短縮したことで、水上部分の屋根面から流れてくる雨水の排水経路を確保することができ、雨漏りを改善することが出来ました！
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