高砂市の雨漏り調査｜和形セメント瓦のひび・鉄製谷板金・鬼瓦を確認
2026.10.09
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😆高砂市にお住まいのお客様から、二階の天井にうっすらとした雨染みが出てきたとのご相談をいただき、屋根診断士が現地調査に伺いました🔍お話を詳しくお聞きすると、最初は台風の後だけぽつっと染みる程度だったそうですが、最近は強い雨が降るたび…
加古川市でセメント瓦の屋根葺き替え｜2階のお部屋の雨漏り解消・リッジウェイ採用で軽量化
加古川市にお住まいのお客様より「2階の部屋で雨漏りが発生している。」とのご相談をいただき、調査にお伺いしました。
現地を確認したところ、築45年ということもあり、既存のセメント瓦には経年劣化によるひび割れや破損、色褪せが広範囲に見受けられました。
これまでにも訪問販売業者から屋根の劣化を指摘されたり、ひび割れが生じた箇所をコーキングで補修されたりしたとのことでしたが、今回ついに室内への雨漏りが発生してしまった状況でした。
部分的な補修では再発のリスクが高い状態であったため、今回は根本的な解決として屋根全体の葺き替え工事をご提案。
お客様より「できるだけコストを抑えつつ、屋根を軽くしたい」とのご要望もありましたので、軽量で耐久性にも優れた屋根材を採用しております。
加古川市 屋根葺き替え,屋根材(アスファルトシングル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(アスファルトシングル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 旭ファイバーグラス㈱ リッジウェイアスファルトシングル
- 築年数
- 築45年
- 保証年数
- 【製品保証】10年間
- 工事費用
- 120万円（税込み）
- 建坪
- 【屋根面積】73.5㎡
現地調査では、以下の症状が確認されました。
- セメント瓦のひび割れ、欠け
長年の風雨や紫外線の影響により、屋根材の各所にひび割れや欠けが発生。
これらの損傷部分からさらに雨漏りが悪化するリスクが高い状態でした。
- 防水性と耐久性の低下
表面の塗膜が劣化し、防水性能が低下。
見た目の問題だけでなく、屋根材自体の耐久性も落ちているサインです。
- 過去のコーキング補修跡
以前にコーキング補修が行われていましたが、根本的な解決には至っておらず、劣化の進行を止めることはできていませんでした。
- 屋根下地の強度不足の可能性
築年数から考えて下地材の劣化も懸念され、実際に施工時には薄いベニヤ板が使用されていたことが判明。
これらの症状から、部分補修では十分な改善が見込めない状態であったため、屋根全体の葺き替え工事が必要と判断いたしました。
屋根葺き替え工事とは、現在の屋根材をすべて撤去したうえで、下地の補強や防水処理を行い、新しい屋根材を施工する工事のことを指します。
表面的な補修とは異なり、屋根の内部構造から見直すことができるため、雨漏りの根本的な解決につながるのが大きな特徴です。
現地調査では、屋根材のひび割れや破損、色褪せなどの経年劣化に加え、室内への雨漏りも確認されました。
過去にコーキング補修が施されていたものの再発しており、部分補修では対応が難しい状態でした。
既存の屋根下地が約5㎜のベニヤ板で強度面にも不安があったため、セメント瓦撤去後に下地の嵩上げ・補強を行い、防水紙や板金下地を含めた下地からの全面改修を実施しています。
新たな屋根材には、軽量で建物への負担が少なく、耐久性にも優れた旭ファイバーグラスのリッジウェイアスファルトシングルを採用。
これにより、耐震性の向上や今後のメンテナンス負担の軽減といったメリットも期待できる施工となりました。
関連記事：屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント
写真は、既存のセメント瓦を全て撤去した様子です。
1. 既存セメント瓦撤去
既存のセメント瓦をすべて撤去し、下地の状態を確認します。
2. 下地嵩上げ補強
屋根の高さと強度を確保するため、下地の嵩上げ補強を行います。
3. 下地コンパネ補強
新しい屋根材をしっかり固定するため、構造用合板（コンパネ）で下地を補強します。
4. 防水紙敷設
雨水の侵入を防ぐため、防水シートを屋根全面に施工します。
5. ケラバ板金用下地取り付け
屋根の端部（ケラバ）に板金を設置するための下地を取り付けます。
6. ケラバ板金新設
風雨から屋根端部を守るため、ケラバ板金を新設します。
7. 屋根材「リッジウェイ」の新設
リッジウェイアスファルトシングルを施工し、新しい屋根を形成します。
8. 棟包板金用下地取り付け
屋根の頂部（棟）に板金を固定するための下地を設置します。
9. 棟包板金取り付け
棟部分に板金を取り付け、仕上げと防水性を高めます。
下地補強から仕上げまで一つひとつの工程を丁寧に行うことで、耐久性・防水性ともに優れた屋根へと生まれ変わりました。
瓦の下には土や桟木が使用されている場合もあり、それらもすべて撤去することで屋根の骨組みだけの状態にします。
既存の下地の状態や高さを確認したうえで、今回は下地の嵩上げを行っています。
屋根の高さや勾配を整えるだけでなく、通気性の確保や雨水の流れをスムーズにする役割もあります。
今回のように既存下地が薄いベニヤ板の場合、そのままでは新しい屋根材をしっかり固定できないため、この補強が不可欠です。
耐風性・耐久性の向上にもつながる重要な工程です。
屋根材の下に位置するこの防水層は、万が一屋根材の隙間から雨水が浸入した場合でも、建物内部への浸水を防ぐ「最後の砦」となる部分です。
重ね幅や施工精度が防水性能に大きく影響するため、慎重に施工していきます。
関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
この下地がしっかりしていないと、強風時に板金が浮いたり外れたりする原因となるため、確実な固定が求められます。
続いて上からケラバ部分に板金を新設し、屋根の端部をしっかり保護します。
ケラバは風の影響を受けやすい箇所のため、板金を設置することで雨水の吹き込みや屋根材の浮き上がりを防止します。
見た目の引き締め効果もあり、仕上がりの美観にも貢献します。
関連記事：屋根のプロが教える！破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法
今回採用した「リッジウェイアスファルトシングル」は、非常に軽量で、従来の瓦屋根と比べて建物への負担を大幅に軽減できる点が大きな特長です。
屋根が軽くなることで、建物全体の耐震性向上にもつながります。
さらに柔軟性にも優れており、地震や強風時の揺れや衝撃を吸収・分散しやすいのも特徴のひとつです。割れにくく、飛散しにくいという点でも安心感があります。
また、独特の立体感あるデザインにより高級感のある仕上がりとなり、外観の印象を一新できる点も魅力です。
防水性・耐久性のバランスにも優れており、長期的に安心してお使いいただけるおすすめの屋根材です。
関連記事：柔らかな陰影が魅力のアスファルトシングル屋根材「リッジウェイ」
ひび割れや色褪せ、雨漏りなどの症状が見られ始めたタイミングは、屋根リフォームをご検討いただくのにちょうど良い時期です。
「まだ大丈夫そう…」と思っていても、屋根の劣化は少しずつ確実に進行していくため、早めの対処が大切です。
屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、ぜひ一度、街の屋根やさん加古川店までご相談ください。
相談から点検・調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
専門スタッフが現地を丁寧に確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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