みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店です！

本日は、加古川市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、ベランダ笠木板金の交換工事ご紹介します。

ベランダ下の和室に雨漏りが発生したことをきっかけにお問い合わせいただきました。

現地調査の結果、笠木板金の経年劣化が進行していたため、既存笠木板金の撤去・下地補強・防水紙および防水テープの新設を行い、ガルバリウム鋼板による笠木新設工事をご提案しました。
あわせて、取り合い部分のシーリング処理までしっかり行い、防水性を高めています。

ベランダの腰壁や笠木などは、経年劣化による小さな隙間からでも雨水が浸入し、気付いたときには室内へ被害が及んでいるケースも少なくありません。
気になる症状がある場合は、今回の記事を参考に早めの点検や調査をご検討いただくことをおすすめします。

今回笠木の交換工事を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、築43年の戸建て住宅です。
現地調査では、以下の症状が確認されました。

• ベランダ下の和室で雨漏りが発生
  室内に雨染みが確認されており、すでに生活空間へ影響が出ている状態でした。
  天井や壁へ水が回っている可能性もあり、早急な対応が必要でした。

• ベランダ笠木板金の経年劣化
  笠木部分は、長年の風雨や紫外線の影響により、板金の継ぎ目や固定部が劣化していました。
  防水機能が低下しており、雨水の浸入経路となっている可能性が高い状態でした。

• 防水機能の低下および下地の不安
  既存の防水層や下地材も経年により傷んでいる可能性が高く、このまま放置するとさらに雨漏りが広がるリスクがありました。

このように、今回のケースでは笠木板金の経年劣化に加え、ベランダ内部の劣化も重なり、防水機能が大きく低下している状態でした。

そのため、既存の笠木板金を撤去したうえで下地からしっかりと整え、防水紙や防水テープを新設する「笠木交換工事」による根本的な雨漏り解決を図りました。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案したのは、ベランダ笠木板金の交換工事です。

笠木とは、ベランダやバルコニーの手すり壁の最上部に取り付けられている部材で、雨水の侵入を防ぐ非常に重要な役割を担っています。
しかし今回のように、築43年という経年により板金の継ぎ目や固定部分が劣化すると、防水機能が低下し、内部へ雨水が浸入してしまいます。

そのため本工事では、まず既存の笠木板金をすべて撤去し、傷んでいる下地の補強を実施。
そのうえで、防水紙および防水テープを新たに施工し、防水層をしっかりと再構築しました。
最後に、新しい笠木としてガルバリウム鋼板を設置し、取り合い部分にはシーリング処理を施すことで、雨漏りリスクを大幅に低減しています。

見えない内部までしっかりと施工することで、下地から防水層まで一新し、雨漏りの再発リスクを抑え、住まい全体の耐久性向上を図りました。

なお、今回はベランダ内部の金属屋根葺き替え工事や外壁補修・塗装工事といった付随工事もあわせて実施しております。

関連記事：
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ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説

笠木交換工事開始

既存笠木板金の撤去

今回の工事は、以下のような手順で進められました。
写真は、傷んでいた既存の笠木板金を撤去した状態です。
内部の下地の状態や雨水の浸入状況もあわせて確認します。

1. 既存笠木板金の撤去
　劣化していた既存の笠木板金を丁寧に取り外し、内部の状態を確認します。

2. 下地補強
　傷みや劣化が見られた下地部分を補修・補強し、新しい笠木をしっかり固定できる状態に整えます。

3. 防水紙・防水テープの新設
　雨水の侵入を防ぐため、防水紙と防水テープを施工し、防水層を形成します。

4. 笠木の新設（ガルバリウム鋼板）
　耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、新しい笠木を設置します。

5. 取り合い部のシーリング処理
　接合部や隙間にシーリング材を充填し、防水性能をさらに高めます。

6. 清掃・仕上げ確認
　施工箇所の清掃と最終チェックを行い、工事完了となります。

下地補強

笠木を取り外した後、露出した下地の状態を確認したところ、長年の雨水の影響による傷みが見られました。
今回は、劣化している部分を適切に補修・補強し、新しい笠木をしっかり固定できるよう下地を整えています。

防水紙・防水テープの新設

下地を整えた後は、防水紙と防水テープを施工し、防水層を新たに形成します。
特に継ぎ目や端部は雨水が入り込みやすいため、細部まで丁寧に施工することが重要です。
この工程により、万が一表面から水が入り込んだ場合でも、内部への浸水を防ぐことができます。

ガルバリウム鋼板新設

防水処理の上から、新しい笠木を設置します。今回は耐久性・防錆性に優れたガルバリウム鋼板を採用しました。
軽量で建物への負担が少なく、長期間にわたって安定した性能を維持できるため、メンテナンス性にも優れています。

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛・シリコンからなる合金でメッキされた鋼板で、従来のトタンと比べて耐久性・耐食性に優れている外装材です。

【ガルバリウム鋼板のおもな特長】

• 優れた耐久性と防錆性
• 軽量で建物への負担が少ない
• メンテナンス性が高く長寿命
• シンプルで美しいデザイン性

特に笠木部分は常に風雨にさらされるため、防水性と耐久性の高い材料選びが重要になります。
ガルバリウム鋼板を使用することで、雨漏りリスクを抑えつつ、錆による劣化を防ぎ、長く安心して使用できる状態を保つことが可能です。

関連記事：ガルバリウム鋼板とは？屋根や外壁で人気の理由とメリット・デメリットを解説

工事を終えて

今回は、築年数の経過によって笠木の劣化が進行していたため、再発防止と今後の安心を重視し、耐久性・防水性・軽量性に優れたガルバリウム鋼板を採用しました。
その結果、メンテナンス負担を抑えながら、しっかりと雨漏り対策を行える最適な施工となりました。

ベランダまわりや笠木の劣化、雨漏りの兆候が気になり始めたタイミングは、リフォームをご検討いただくのにちょうど良い時期です。
特に雨漏りは、放置すると建物内部までダメージが広がる可能性があるため、不安を感じ始めた今こそ早めの対応が重要です。

街の屋根やさん加古川店では、今回のような笠木交換工事をはじめ、屋根工事や雨漏り修理、外壁補修など幅広く対応しております。
豊富な施工実績をもとに、専門スタッフが現地を丁寧に確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。

ご相談・点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！

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【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済