高砂市でベランダ防水と外壁クラックを調査、笠木まわりと排水口周辺の開きも確認
2026.10.24
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です✨高砂市のお客様から、以前からベランダの劣化が気になっていたとのことで現地調査をご依頼いただきました。実際に伺うと、ベランダ床には色むらや汚れが見られ、外壁との取り合い部分や笠木まわりにも気になる開きが確認できました。今回は、ベラン…
高砂市で劣化したベランダに水性塗膜防水を施工し排水口まわりまで丁寧に保護
床面には古い防水層の傷みや細かなめくれが見られたため、密着を妨げる部分を取り除きながら平滑に整えていきました。
防水工事は材料を塗る工程が目立ちますが、実はこの下地調整が仕上がりを大きく左右します。浮きや脆弱な部分を残さないことで、その後に塗布する材料がしっかり定着しやすくなります🔨
ケレンの後は、サッシ下や笠木まわり、床との取り合い部分も含めてアセトン拭きを進めました。
アセトン拭きとは、アセトンという溶剤を使って、防水面に残った油分や汚れなどを取り除く下地処理のことです。防水材を施工する前に表面をきれいに整えることで、新しく塗る防水材が下地に密着しやすくなります。ただし、使用する材料や既存防水層の種類によって適切な処理方法は異なるため、施工面に合った方法で行うことが重要です！
端部には茶色く見える劣化跡もあり、こうした部分に汚れや油分が残っていると、防水材の密着不良につながることがあります⚠️
見えにくい工程ですが、防水材をしっかり密着させるための大切な下準備として欠かせません。排水口まわりもあわせて確認しながら、次の工程に備えました！
プライマーは防水材の接着を助ける役割があり、下地と防水層をしっかりつなぐための重要な材料です。
ローラーでむらなく行き渡らせることで、後の塗膜が安定しやすくなります。とくにベランダのように日差しや雨の影響を受けやすい場所では、下塗りの均一さが耐久性にも関わってきます。
まずは雨水がたまりやすい外壁際や立ち上がり部分から施工し、取り合い部にしっかり防水層をつくっていきました。こうした端部は動きが出やすく、傷みも進みやすい場所ですので、先に押さえておくことが大切です。
水が回り込みやすい部分ほど丁寧に重ねることで、ベランダ全体の防水性を高めていきます。
出入り口付近やサッシ下は形状が複雑なため、細かな部分まで塗り残しが出ないように手元を調整しながら施工しています。
防水層はただ塗るだけではなく、必要な範囲に必要な厚みで形成することが重要です。一つひとつの工程を確認しながら、確実な施工を心がけています👍
水性塗膜防水材の1回目の塗布が完了すると、ベランダ全体に青い塗膜が広がり、床面の印象も大きく変わりました。施工前に見られた摩耗した下地も、防水材によって覆われています。
ただし、防水工事は1回塗れば終わりというわけではありません。防水材を二度塗りすることで、必要な塗膜の厚みを確保し、防水性能を発揮できる状態に仕上げていきます。
1回目の塗布後は、適切な乾燥時間を確保してから2回目の塗布を行います。塗り重ねることで、塗膜の厚みを整え、塗りムラや塗り残しがないように仕上げることが大切です。
また、排水口まわりは水の流れを妨げないように納める必要があります。見た目の美しさだけでなく、雨水の侵入を抑え、適切に排水できるよう、細かな部分にも気を配りながら施工を進めていきます。
トップコートは紫外線や摩耗から防水層を守る役割があり、長く良い状態を維持するために欠かせない仕上げ材です。
グレーの塗膜を重ねることで落ち着いた見た目になり、表面の保護性能も向上します。防水工事では、仕上げまで含めて防水層を守る発想が大切です。
防水材を二度塗りすることで、均一な塗膜に仕上がり、防水性能の確保につながります。排水口まわりも水の流れを妨げないように整え、細かな部分まで確認しました。
艶のあるきれいなベランダに生まれ変わり、雨水の浸入を抑えるための防水対策が完了しました😊
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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