みなさん、こんにちは！

街の屋根やさん加古川店です！

本日は、明石市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、瓦屋根の改修工事をご紹介します。

築38年の瓦屋根の戸建て住宅で、「2階の部屋で雨漏りが発生している」とのお問い合わせをいただきました。

現地調査を行ったところ、2階のお部屋の角で雨漏りが確認され、外部の軒天にも雨染みが見られる状態でした。
入母屋屋根特有の降り棟・隅棟・掛け瓦部分に経年劣化による、雨水の浸入が主な原因と判断されました。

雨漏りは放置すると、天井や壁内部の構造材にも悪影響を及ぼす恐れがあります。
「少しの雨漏りだから大丈夫」と思い込まずに、気になる症状がある場合は早めの点検・調査をおすすめします。

今回の記事が、同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば幸いです。

今回改修工事を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、入母屋屋根の木造住宅です。
伝統的で重厚な印象を与える美しい屋根形状ですが、その構造上、棟部（降り棟・隅棟・掛け瓦）などに雨水が集中しやすいという特性がありました。

現地調査を実施した結果、以下のような症状が確認できました。

• 2階室内で雨漏り
• 軒天部分にも雨染み
• 降り棟・隅棟・掛け瓦の接合部に経年劣化
• 瓦のずれや土台の漆喰の劣化
• 棟部内部の防水機能が低下している可能性

これらの症状を踏まえ、雨漏りの原因となる棟部の修繕を含めた屋根改修工事をご提案いたしました。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案した屋根の改修工事では、降り棟・隅棟・掛け瓦箇所などの棟部に対し、以下の工程で修繕を行っています。

1. 降り棟・隅棟・掛け瓦部分の解体
劣化した漆喰や棟土、下地材を丁寧に撤去し、瓦の状態を確認。
破損やずれがあればその都度補修・調整を行い、次の工程に備えました。

2. 棟下の劣化した瓦の差し替え
経年劣化により割れや反りが見られた瓦を、健全な瓦へ差し替え。
下地を整えることで、今後の雨水浸入リスクを軽減。

3. 棟土台の成型
高耐久・高密着の漆喰材「モルロック」を使用し、新たに土台を成型。
耐久性が高く、防水性・接着力に優れているため、長期的な安心にもつながる。

4. 降り棟・隅棟・掛け瓦部分の復旧
解体時に取り外した瓦は状態を確認のうえ再利用し、丁寧に積み直して復旧。
コストを抑えつつ、見た目の統一感も保つ。

 

5. 役物や棟まわりの漆喰の塗り直し
棟部周辺の仕上げとなる漆喰を一新し、美観と防水性の両立を図る。
外観を整えるとともに、雨水の浸入を防ぐ重要な工程。

棟部全体を一度解体し、下地から再構築する工法により、雨漏りの根本的な改善と耐久性の向上を図っています。
また、瓦を再利用することで修繕費用を抑えつつ、外観も変わらない自然な仕上がりとなるよう配慮しました。

着工前の状況

軒天は通常、屋根の下地構造を守るために設けられた仕上げ材で、雨水や湿気が直接触れないように施工されています。
軒天に雨染みが出ているということは、屋根内部にかなりの量の水分が浸入している証拠です。

雨漏りが長期化している可能性が高く、屋根内部の腐食やカビの発生、さらには室内側の天井材や壁材への被害拡大も懸念されます。
今回の工事では、棟部（降り棟・隅棟・掛け瓦）を中心に解体・補修・防水処理を行うことで、雨漏り被害の根本的な解消を図る必要がありました。

棟部の瓦に微細なずれやすき間が発生していました。
特に降り棟や隅棟の交差部分では接合精度が低下し、雨水が入り込みやすい状態となっていました。
漆喰の剥がれやひび割れのほか、瓦が浮いていたり、勾配に対して瓦がずれ落ちかけたりしている箇所も見受けられました。

このような瓦のずれは、風や地震などの影響によることもありますが、棟内部の土台（葺き土や漆喰）が劣化することで支えが効かなくなり、瓦が動いてしまうことも原因のひとつです。
放置すると、雨水の浸入口が拡大するだけでなく、強風時の瓦落下など、さらなる被害や事故のリスクにつながる可能性があります。

今回のように入母屋屋根のような複雑な構造を持つ屋根では、棟と棟が交差する箇所や掛け瓦部分に雨水が集中しやすく、経年による劣化が顕著に現れやすい傾向があります。
そのため、棟まわりの破損や劣化は、雨漏りの発生源となることが非常に多く、早期の修繕対応が重要です。

関連記事：瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

改修工事スタート

まずは降り棟・隅棟・掛け瓦箇所の解体作業からスタート。
既存の棟瓦を一枚ずつ慎重に取り外し、再利用できるものと劣化が進んでいるものを選別していきます。

解体作業にあわせて、内部の葺き土や漆喰、下地材を丁寧に撤去・清掃し、構造内部の状態も確認しました。
棟下部にある複数の瓦に割れや反り、ずれが見られた場合は、状態の悪い瓦を新しいものに差し替えて、下地の強度を確保しました。
この工程により、今後の棟積み作業における基礎が安定し、防水性・耐久性の向上につながります。

棟部の解体と下地調整が完了した後は、新たな棟の土台を漆喰材「モルロック」で成型していきます。
「モルロック」とは、耐久性と調湿性に優れた屋根瓦用の南蛮漆喰材で、従来の漆喰に比べて防水性が高く、ひび割れしにくい「一発仕上げ」が可能な建材です。
特に棟部のように風雨の影響を受けやすい箇所においては、長期的に安定した性能を発揮し、雨漏り対策として効果を発揮します。

棟土台の成型が完了した後は、いよいよ降り棟・隅棟・掛け瓦の積み直し工程に入ります。

取り外した既存の瓦は再利用しますが、必要に応じて破損瓦を新しいものに差し替えながら施工を進めました。
これにより、コストを抑えつつも外観の統一感を保った、自然で違和感のない仕上がりを実現しています。

また、瓦の勾配や重なり具合を細かく調整し、雨水がスムーズに流れるよう「雨仕舞」の機能が正しく発揮されるよう丁寧に施工を行いました。

最終工程では、棟まわりの役物部分や接合部の漆喰をすべて塗り直して仕上げを行います。
この漆喰の塗り直しによって、美観の回復だけでなく、防水性の向上や瓦の固定力の強化といった効果も得られ、屋根全体の耐久性を高める重要な工程となっています。

関連記事：傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

改修工事を終えて

雨漏り修理のための棟部改修工事が、無事完了いたしました。
瓦の再利用や耐久性の高い漆喰材「モルロック」の使用により、コストを抑えながらも、見た目・機能ともに安心していただける仕上がりとなっています。

屋根は普段なかなか見えない場所だからこそ、小さな劣化や雨漏りの兆候を見逃さず、早めの対処が大切です。

「もしかしてうちも…？」「ちょっと気になるところがある」
そんな時は、どうぞお気軽に街の屋根やさん加古川店までご相談ください！

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全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済