明石市にて屋根の防水シートを新しく貼り替え！雨水による腐食や黒ずみがありました
2025.12.04
こんにちは！街の屋根やさん加古川店です。前回は、屋根材をめくり、傷んだ下地や防水シートの劣化を確認する様子をご紹介しました。木材の黒ずみもありましたが、新しい木材でしっかり補強が完了しています。今回はその続きです。明石市にて屋根の下地補修を開始！防水シートがぐずぐずに劣化した屋根…
明石市 築33年の住宅にて屋根メンテナンス工事を実施！ 棟包板金の交換で台風へ備えました！
明石市のお客様より「屋根の状態が気になるから見てほしい」と依頼を頂き訪問。
前回のメンテナンスから12～13年とのことで、屋根の劣化状況を確認しました。
棟部分を納めている棟包板金にて、固定している釘の浮きや錆の進行と言った経年劣化が見受けられ、強風の影響で飛散する恐れが懸念されたため、それらを説明。
棟部分の劣化を解消するため、棟包板金の交換工事を実施しました！
明石市 屋根補修工事,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板0.35mm厚製棟包板金
- 築年数
- 築３３年
- 工事費用
- ２０万円（税込）
- 建坪
- 本棟・隅棟合計 28.7ｍ
セキスイかわらのブルックと呼ばれる屋根材でした。
最近ではあまり見かけませんが、時々点検等で出会うことがある製品です。
屋根面取り合いの納めは、棟包板金にて実施している納めとなっています。
棟包板金表面は、紫外線の影響を受け、全体的な褪色が目立ってきていました。
鉄釘を使用されているため、錆の発生が確認でき、また、ところどころ釘の浮きが発生してきていました。
棟包板金でよく発生する被害に強風時の飛散被害があげられます。
この被害は、これら固定に使用されている釘類が経年劣化等の影響で緩み、抜け落ちることが大きな原因となっています。
その為、この様な固定釘の劣化状況は強風時の飛散被害が懸念される要因の１つとなります！
固定に使用されている釘を全て抜いていくと、被せている木下地から棟包板金が外れる仕組みとなっています。
形状を保っているものの、変色が進み・雨染みのような痕も見受けられます。
年数を重ねると、長年の風雨・気温差により木下地の状態は日々悪くなっている事が良く分かります。
状態が悪くなるにつれ、板金類を固定する釘の保持が緩んでいくので年数に応じて、入れ替え等の補修工事が必要になります。
撤去時に木下地の下に位置する屋根材に大きな破損が無いか、見落とさないように注意が必要です。
まだ製造されている屋根材に破損がある際は差し替えを、廃盤製品で手に入らない屋根材の場合はシーリング材などで補修を実施することを忘れてはいけません！
屋根材に山などの凹凸がある形状の場合、木下地と屋根材との間から横殴りの雨などは入り込んでしまうため、シーラーを取り付けることで雨の侵入を防止します！
施工後、見えない部分になりますが、大変重要な役割を果たしています！
元々の木下地と比べると、白無垢でやはり状態の良さが良く分かります。
これらの木下地には、写真の様な【木材】【プラスチック製の人工木】など種類は多くあるため、現場毎に使用する材質を選択することも重要です。
今回は、コストを抑えるため、木材を使用致しました！
新しい棟包板金は、ガルバリウム鋼板と呼ばれる【鉄】【亜鉛】【アルミニウム】が混合した鋼板鉄製の物を使用します。
近年の外装資材に使用される代表的な素材で、かつ、安価で長寿命な所がガルバリウム鋼板の大きなポイントです！
見た目も含め、固定していた釘類の状態の改善にも繋がりました！
これで、強風時も安心ですね(^^)
今回、棟包板金の交換工事後、屋根塗装も併せて実施したため、そちらの記事も見て頂ければ幸いです！
⬇
屋根塗装工事の記事はこちら！
棟包みの交換と併せて屋根塗装を行うことで、美観も含め、機能的な面における改善の可能です。
この事例を読んで頂き、屋根の色褪せや棟包板金の状態が気になられたお客様には是非、私たち街の屋根やさん加古川店までお問い合わせ頂ければ幸いです！
現状の屋根の状態確認だけでも喜んで伺います(^^)/
本日も、最後まで読んで頂き、ありがとうございました！
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