高砂市 大規模外装改修工事 外壁クラック修理・塗装・ウレタンベランダ防水
2026.09.13
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん加古川店です😊高砂市の大規模外装改修工事シリーズ、第2回です。前回は和瓦からROOGA鉄平への屋根葺き替え工事をご紹介しました。まだご覧になっていない方はぜひ前回からご覧ください🔙【第1回】高砂市 ルーガ鉄平へ屋根葺き替え ドローン空撮から完成…
加古川市で塗装、外壁はプレミアムシリコン、付帯部はマイルドウレタンで刷新！
加古川市にお住まいのM様より、「外壁や雨戸の汚れや色あせ、劣化が気になってきたため、一度見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査にうかがいました。
お住まいを確認したところ、外壁や付帯部には経年劣化による色あせや汚れが見られ、このまま放置すると塗膜の保護機能が低下し、建物の劣化が進むおそれがある状態でした。
そこで今回は、耐候性に優れた「プレミアムシリコン」と「マイルドウレタン」を使用した塗装工事をご提案しました。
外壁塗装,その他塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 【外壁】エスケー化研 プレミアムシリコン 【その他】エスケー化研 マイルドウレタン
- 築年数
- 築40年ほど
- 工事費用
- 92万円（税込み）
- 建坪
- 【外壁面積】190㎡
- 外壁の色褪せ、汚れ
長年の紫外線や雨風の影響により、外壁全体に色あせや汚れが見られました。
塗膜の劣化が進むと、防水性や保護機能が低下するおそれがあります。
- 雨戸や樋など付帯部の劣化
雨戸をはじめとする付帯部にも汚れや塗膜の傷みが確認されました。
付帯部は外壁と同様に風雨の影響を受けやすく、劣化を放置すると美観だけでなく耐久性の低下につながるおそれがあります。
- 建物全体の老朽化
築40年経過していることもあり、建物全体に経年劣化が見受けられました。
今後も安心して住み続けるためには、このタイミングで外壁と付帯部をあわせてメンテナンスすることが望ましい状態でした。
塗装は建物の見た目を整えるだけでなく、紫外線や雨風から外壁を守る大切な役割を担っています。
塗膜の劣化を放置すると、防水性や保護機能が低下し、建物そのものの傷みにつながるおそれがあるため、適切なタイミングでの塗り替えをご提案しました。
外壁には、「プレミアムシリコン」、付帯部には、「マイルドウレタン」を使用しました。
外壁とあわせて付帯部も塗装することで、住まい全体の統一感が生まれるだけでなく、それぞれの部材を保護し、建物全体の耐久性向上にもつながります。
まとめてメンテナンスすることで、美観の回復と建物を長持ちさせるための保護性能を高める工事となりました。
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この洗浄作業は塗装工事の耐久性を左右する重要な下準備です。
汚れが残ったまま塗装すると、新しい塗料が十分に密着せず、塗膜の剥がれや浮きの原因となるおそれがあります。
そのため、見えない部分までしっかり洗浄することで、塗料本来の性能を発揮しやすい状態を整えました。
ケレンとは、サビや古い塗膜、汚れなどを除去し、塗料がしっかり密着するよう下地を整える作業です。
表面に細かな傷を付けることで塗料の食いつきが良くなり、塗膜が長持ちしやすくなります。
錆止めは、鉄部が空気中の水分や酸素に触れてサビが発生するのを抑えるための大切な工程です。
下塗りとしての役割も兼ねており、仕上げ塗料との密着性を高める効果もあります。
錆止めをしっかり施工することで、建物を長期間保護し、塗膜の耐久性向上につながります。
また、傷んだ下地への塗料の吸い込みを抑え、仕上がりを均一にする効果もあります。
この工程を丁寧に行うことで、次の中塗り・上塗りの性能を十分に引き出し、耐久性の高い塗膜を形成できます。
今回、外壁には「プレミアムシリコン」、付帯部には「マイルドウレタン」を使用しました。
「プレミアムシリコン」は、耐候性に優れたラジカル制御技術を採用した塗料で、紫外線による塗膜の劣化を抑え、美しい外観を長期間維持しやすいことが特長です。
また、防かび・防藻性にも優れており、汚れが付きにくく、美観を保ちやすい塗料として多くの住宅で採用されています。
「マイルドウレタン」は、密着性や仕上がりに優れ、雨戸や鉄部など幅広い部材に対応できるため、外壁とのバランスが取れた美しい仕上がりになります。
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上塗りでは、塗膜の厚みをさらに確保し、色ムラのない美しい外観に整えます。
また、紫外線や雨風から建物を守る保護性能も高まり、塗装の耐久性向上にもつながります。
重ね塗りをすることで、塗料本来の性能を十分に発揮できる強く美しい塗膜に仕上げました。
最後に現場全体の清掃を行い、施工箇所の最終確認を実施しました。周囲もきれいに整えたうえで、お客様へお引き渡しとなります。
「外壁の色あせや汚れが目立ってきた」「塗装の劣化をそのままにしていて大丈夫か不安」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん加古川店までご相談ください。
外壁の劣化は、見た目の変化だけでなく、建物を守る塗膜の性能低下につながるおそれがあります。
気になる症状が出始めたタイミングは、住まいのメンテナンスを検討する良い機会です。
街の屋根やさん加古川店では、今回のような外壁・付帯部塗装工事をはじめ、屋根塗装や屋根のメンテナンスなど、住まいに関する幅広い工事に対応しております。
専門スタッフが現地の状態を丁寧に確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。
外壁や屋根の状態が気になる方は、お気軽にお問い合わせください！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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