神戸市西区 1階の屋根、和瓦の隅棟付近より雨漏りのため修繕工事を実施。
2025.04.21
神戸市西区の皆さんこんにちは、街の屋根やさん加古川店代表の大西です(^^ゞ今日は神戸市西区で、1階の和瓦屋根から雨漏りが発生。隅棟まわりの瓦のズレや漆喰の劣化が原因だったため、棟を中心にしっかり修理して雨漏りを解消した工事を行っいました。それでは、見て参りましょう。 雨漏りしてい…
加古川市 築28年住宅 ディプロマットスターで屋根カバー＆雨漏り修理を行いました！
加古川市にお住まいのお施主様より「築28年になる住宅の屋根リフォーム」についてお問い合わせをいただきました。
新築以来屋根は一度もメンテナンスしておらず、そろそろ工事が必要と感じてご相談いただいたとのことです。
最近２階の部屋内に雨漏りも発生しだした為、早急に対策を行いたいとのご依頼でした。
築30年年が近づいていたため、弊社では今後のライフプランも見据え、部分補修ではなく長期的に安心な「屋根カバー工法工事」をご提案させていただきました。
ご納得いただけたので、工事をご依頼いただきました！
雨漏り修理,屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- ディプロマットスター（金属屋根）
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 【製品保証】３０年
- 工事費用
- 125万円（足場組費用含む）
- 建坪
- 100.7㎡
下地の木材まで腐食が進んでおり、このままでは強風時に棟板金が飛散したり雨水が内部に侵入するリスクが高い状態です。
現地調査の結果を踏まえ、既存屋根を撤去せず上から新しい屋根材をかぶせる屋根カバー工法工事をご提案しました。
既存屋根材の解体・撤去を省くことで費用を抑えられ、工期も短縮できます。下地が健全な場合に最適な工法です！
また腐食した棟下地木材は交換し、雨漏り箇所を補修して防水性を高めます。
新たに葺く屋根材には、自然石粒付き金属屋根材の㈱ディートレーディング社様のディプロマットスターを採用しました。
ガルバリウム鋼板と同成分の高耐久ジンカリウム鋼板を基材とし、表面を天然石チップでコーティングした金属瓦で、金属製ながら雨音を大幅に軽減し断熱性にも優れ、軽量で地震にも強い屋根材です。
耐久性は約50年と非常に長く 、メーカー保証も30年と長期で安心です。
既存屋根の上から新しい防水シート（ルーフィング）をすき間なく張り、屋根全体を二次防水層で覆います。
カバー工法によって古い屋根が下地となり、新しい金属屋根へと生まれ変わりました。
写真は施工完了後の屋根の様子です。天然石仕上げの落ち着いた風合いが美しく、まるで新築時のような仕上がりにお施主様も大変喜ばれました。
「28年間放置していた屋根とは思えないほど綺麗になり驚きました。これで雨漏りの心配もなく、台風が来ても安心です」とご満足の声を頂戴しています。
屋根の経年劣化は想像以上に進行している場合があります。
特にスレート系の屋根は20年を過ぎると塗膜劣化や割れが起こりやすく、放置すれば雨漏りのリスクが高まります。
「まだ大丈夫」と思わずに、築年数が経っているお宅ほど早めの点検・メンテナンスをおすすめいたします。
早期に対策を行えば、カバー工法など既存を活かした低コストなリフォームで済ませることも可能です。
私たちもお住まいをお守りするお手伝いをいたしますので、いつでもお気軽にご相談ください。
ご自宅の屋根が少しでも気になられるお客様は、是非とも街の屋根やさん加古川店までご連絡下さいませ📞
現地調査から見積りまで、無料にて対応させて頂きます！
本日も最後まで読んで頂き、ありがとうございました！
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