加古川市のカラーベスト屋根塗装で耐久性・防水性を向上｜ドローン調査から高圧洗浄・下塗りまで丁寧施工

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施工事例
加古川市のカラーベスト屋根塗装で耐久性・防水性を向上｜ドローン調査から高圧洗浄・下塗りまで丁寧施工

工事のきっかけ

お客様からは、カラーベスト屋根の耐久性や防水効果を上げてほしいとのお問い合わせをいただきました。雨漏りなどの大きな不具合が出る前に、今できる対策をしておきたいというお気持ちが強かったようです。屋根材そのものをすぐに替えるのではなく、現状を見ながら最適な方法を選びたいというご相談でもあり、まずは現地で屋根全体の状態を確認することになりました。目立つ傷みがどの程度進んでいるかで、必要な工程や仕上がりの持ちが変わってくるためです。

加古川市防水工事,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 3.5日

使用材料: 塗料メーカー　SK化研

築年数: 30年

保証年数: 色あせ：7年

工事費用: 42万円(税込み)

建坪: 屋根面積：８７㎡

加古川市にて、カラーベスト屋根の耐久性と防水性を高めるための屋根塗装工事を行いました。屋根は普段見えにくい場所だからこそ、劣化のサインを見逃すとメンテナンスのタイミングが遅れがちです。今回は「今の屋根を長持ちさせたい」というご要望に合わせ、現地調査で状態を丁寧に把握したうえで、下地を整えてから塗膜で保護する流れを大切にしました。街の屋根やさん加古川店では、屋根を中心に外装全体のリフォーム・修理も視野に入れつつ、必要な工事をわかりやすくご提案しています。

現地調査の様子

全景から確認した屋根の状態

調査写真では、ドローン空撮で建物全体と屋根面を俯瞰でき、屋根が広く一体であることが分かります。全体として色が褪せた印象があり、表面の保護性能が落ちてきているサインとして読み取れました。上空から見ると、普段は気づきにくい屋根面のムラも把握しやすく、工事範囲や作業動線の検討にも役立ちます。まずは「屋根全体を均一に守るにはどう進めるべきか」をここで整理しました。

屋根面のムラと汚れの出方

ドローン上空からの写真では、屋根面に濃淡のムラがあり、部分的に汚れが溜まっている様子が見られます。こうしたムラは、日当たりや風の通り道など環境差で出やすく、同じ屋根でも劣化の進み方が変わる要因になります。塗装で防水性を高めるには、塗る前の下地づくりが重要になるため、どの程度洗浄で整うかを意識しながら確認しました。屋根材の形状がはっきりしている分、塗膜の均一性も仕上がりを左右します。

別角度で見る全体の退色傾向

別の俯瞰写真でも、屋根全体に退色が進んでいる印象があり、保護塗膜の機能低下が疑われます。色の褪せは見た目の変化だけでなく、表面が水を弾きにくくなっている可能性にもつながるため注意が必要です。屋根は降雨を真っ先に受け止める場所なので、早めの塗装メンテナンスが安心感に直結します。今回は「長く使うための予防」という目的に合った状態といえました。

屋根面に見られる付着物の広がり

斜めからの写真では、屋根面にオレンジ系(アンテナさび)の付着が広がって見え、汚れや付着物が目立つ状態でした。こうした付着は表面のざらつきが増えていると起こりやすく、雨水が流れる際の筋も出やすくなります。塗装の前に高圧洗浄でしっかり落とし、塗料が密着しやすい面を作ることがポイントになります。現地では、見た目の印象だけでなく「次の工程が活きる下地かどうか」を意識して判断しました。

下屋根の状態確認

下屋根の写真では、母屋とは別に低い位置の屋根面が確認できます。建物の形状上、こうした下屋根は外壁や雨樋まわりと距離が近く、汚れが溜まりやすいこともあります。塗装工事では、屋根面ごとに乾きやすさや作業性も変わるため、同じ品質で仕上げる段取りが重要です。住まい全体の見栄えにも影響する部分なので、ここも丁寧に整えていく方針としました。

工事の様子

高圧洗浄で付着物をリセット

工事写真では、高圧洗浄で屋根面の汚れや付着物を洗い流している様子が確認できます。塗装は「塗ること」よりも、実はこの前工程が仕上がりを左右し、密着不良の防止に直結します。職人は水の当て方を調整しながら、屋根材の凹凸に残りやすい汚れまで狙って落としていきました。洗浄が終わると屋根面の素地が整い、次の塗装工程へ安心して進める状態になります。

ローラーでの下塗り作業

別の工事写真では、軒先付近でローラーを使い、下塗りを進めている場面が写っています。下塗りは、上塗り塗料の食いつきを良くし、仕上がりの均一性を支える重要な工程です。特に端部は塗り残しが出やすいので、ローラーの動かし方や塗り込み量を調整しながら丁寧に施工しました。足場と養生に守られた作業空間の中で進むため、ご近隣への飛散にも配慮しやすく、お客様にも安心していただけるタイミングです。

中塗りで膜厚を確保し、防水性を底上げ

ローラーで塗膜が広がっていく写真では、下地の上に塗料を重ね、膜厚を作っていく工程が分かります。塗装で防水性や耐久性を高めるには、塗り回数を守り、必要な膜厚を確保することが欠かせません。職人は塗りムラが出ないよう、一定のピッチでローラーを運び、重なり幅も意識していました。仕上がりの美しさだけでなく、雨水から屋根材を守る性能面でも差が出るポイントです。

仕上げ後の屋根全景確認

工事後の俯瞰写真では、屋根全体が均一な色調に整い、落ち着いた印象に変わっていることが確認できます。表面が揃うと、屋根のラインがきれいに見え、住まい全体の清潔感も上がります。ドローン空撮で上空からの確認は、塗りムラの有無を最終チェックするうえでも有効で、見えにくい部分まで仕上がりを把握できます。完了時に全体が整っているのを見ると、お客様もほっとされる場面が多いところです。

外観全体の印象が引き締まる仕上がり

最後の写真では、屋根が濃色でまとまり、建物全体の外観が引き締まったことが分かります。屋根は面積が大きいぶん、色と艶感の変化が住まいの印象を大きく左右します。今回の塗装により、防水性の向上だけでなく、見た目のリフレッシュ効果も感じられる仕上がりになりました。現場では「屋根がきれいになると気持ちまで明るくなる」といった声も多く、そうした実感が安心感につながっていきます。

街の屋根やさん加古川店からの一言

加古川市でのカラーベスト屋根塗装は、現地調査で全体の退色や付着物の状況を確認し、高圧洗浄で下地を整えたうえで塗り重ねる流れで進めました。工程を急がず、下塗りから膜厚づくりまで丁寧に積み上げることが、耐久性と防水性を高める近道になります。仕上がりは屋根面が均一に整い、外観の印象も引き締まったため、お客様にも安心していただけた様子でした。カラーベスト屋根の色褪せや汚れが気になってきたら、街の屋根やさん加古川店までお気軽にご相談ください。

【街の屋根やさん加古川店へのお問い合わせはこちらから！】

街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済